2013年4月25日购买了一套商品房,总房价为562419.00元,首付338419如何解决?

2013年4月25日购买了一套商品房,总房价为562419.00元,首付338419.00元,6月15日向银行贷款224000.00元,交给出卖人,2013年11月10日,向出卖人交纳办理房屋登记契税16467.00元,房屋维修基金10978.00元,至今房产证未给办理。请问律师,如何解决,请与答复。