已购二手房原房主延期交房

四月份在朝阳区购买了一套二手房,合同上写了过户后四个月内腾房,过户日期是七月五号,现在老房主说要延期20日交房,合同上写了延期按照每天的万分之五交违约金,但是那边说不给赔偿,而且威胁说起诉的话要拆房顶。