商业用地建住宅,40年后怎么办

等国家下达统一的政策……

物权法没有规定,目前中央有关部委正在制定续期方案。据主流观点,续期是肯定的,交纳土地使用税,税负不重。

目前还没有明确规定,依据物权法,还是应当保障所有人的权益的望采纳

商业用地的土地使用权期限届满后要再缴土地出让金的,具体标准要根据土地使用权届满当时的地价和政策确定。

具体看政策如何规定,一般是交一部分费用

目前的《物权法》仅规定,住宅用地70年期满后自动续期,但对于商业用地期满后如何续期问题,并没有规定,也只能等待出台新的规定。

暂时法律上未规定。相关政策也未出台。但是在房产税开征之后,可能会是用房产税来调节,而不是再次缴纳土地出让金。