(一)调查原屋面状况 1、了解所修屋面系统的构造特征及原防水层材料的特点。 2、观察屋顶基层状况,如有无开裂、屋面板错位等情况。 3、了解旧防水层的损坏程度,使用探测仪器确定渗漏点,根据检测结果,进行量化评估,并以此为下一步进行渗漏治理的依据。 4、对于细部构造进行认真调研,对天窗、烟囱、泛水、阴阳角、落水口、女儿墙等部位进行仔细检查,记录其渗漏状况。 (二)对渗漏情况进行综合分析 在现场调查的基 展开
(一)调查原屋面状况 1、了解所修屋面系统的构造特征及原防水层材料的特点。 2、观察屋顶基层状况,如有无开裂、屋面板错位等情况。 3、了解旧防水层的损坏程度,使用探测仪器确定渗漏点,根据检测结果,进行量化评估,并以此为下一步进行渗漏治理的依据。 4、对于细部构造进行认真调研,对天窗、烟囱、泛水、阴阳角、落水口、女儿墙等部位进行仔细检查,记录其渗漏状况。 (二)对渗漏情况进行综合分析 在现场调查的基础上,对所涉及的问题进行认真分析,确定维修范围及具体治理措施。 这一步骤包括: 1.渗漏水治理方式根据检测结果来确定是局部修补还是全面翻修,修补范围的大小,以及采取哪种施工方法。 2.对防水层耐久性的要求如何,考虑治理维修用防水材料的性能指标能否满足要求。 3.若基层出现裂缝、错动,应采取哪样的增强方式。 4.对施工环境的考虑,主要是施工材料的运输、储放等。由于许多防水材料及与之配套的胶粘剂、溶剂等属于易燃物,要特别注意消防措施。 5.渗漏水治理的费用。一般情况下,由于原屋面防水层与治理维修所用材料及其性能和施工方法的不同,加上工程量的增加(如原屋面的铲除,渣土的外运等),使得治理渗漏的费用高于新建工程的费用。因此,要将治理修复工程的费用与保证年限、耐久性以及使用功能等几个方面进行综合评估,以确定费用开支。 (三)确定治理维修方案 通过上述调研分析后,制定屋面渗漏水治理的详细方案,包括施工计划和维修治理方案。治理维修要根据建筑物的等级,选用与原防水层材性相适应的材料和施工工艺,需注意以下几点: 1.要施工方便、保证质量。 2.要采取工艺技术简单,便于操作的施工方法,尽量减少设备和机具。 3.选用的修补治理材料要与原防水层材料相容,不但要使二者粘合牢固,而且不能发生腐蚀。 4.在屋面基层较为复杂的条件下,要尽量采用随意性强的材料(如涂料、无定型密封材料等)。 收起
