我的房子是用别人名字的手续买的,但是当事人已经不在了该怎么走程序?

你好,有协议的话可以要求变更

此事牵扯的问题较复杂,比如借名购房时你们之间是否有合同约定?借名购买的房屋性质怎样?被借名人的继承人对此事的态度如何?等等情况都会影响你具体需要通过哪种方式变现该房产,详情需要与律师进一步沟通

通过法院起诉确认你是房子的实际权利人,然后到不动产登记部门变更产权登记,变更之后再卖。

你有证据的话,可以要求房屋所有权。