2015山东济南房贷有什么新政策吗?说一下

2015年最新房贷政策有哪些?除了央行连同其他部门下发了最新的房贷政策——放宽了二套房首付比例,首付比例降至4成以外,还有哪些新的房贷政策出来呢?为大家整理下: 1、二套房贷首付比例降至4成满2年免征营业税 2、公积金贷款首付降至2成 3、首付降至4成少交60万首付 4、首付下调房贷利率上浮1.1倍 5、上海公积金个贷额或升75%最高可贷140万 6、广州:公积金买首套房首付降低至两成 7、北京公积金贷款额度调整部分职工个人缴存减少 收起

去年7月10日,济南全面取消限购,9月30日,央行层面也出台了相应的限贷放松的政策,给予购房市民相应的贷款优惠政策,但是三套房贷款在具体落实上有一定的差距。1、由于商业贷款和公积金贷款在二套房认定方面的不同,在济南房贷市场上出现了住房公积金贷款“认房不认贷”和商贷“认贷不认房”共存的局面。住房公积金贷款“认房不认贷”只看购房者名下的房产套数,而不看其贷款记录。也就是说,如果居民名下已有两套房产,无论此前有几次购房贷款记录,再购房申请公积金贷款都算三套。目前正在执行的济南市住房公积金贷款政策方面,第三套房是停贷的。2、商业贷款方面,虽然已经放开了三套房的贷款,真正落实该政策的银行很少,就算有也有一定的限制条件,在首付、利率、征信方面也都有较高的要求。中国邮政储蓄银行济南市相关支行负责人表示,该行三套房政策放开,购房市民在申请时,前两套房要么没有贷款,要么贷款已经还完,此外新购自住住房要交不低于五成的首付,利率方面也要上浮5%。 收起

2015山东济南房贷政策:一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 收起