我们购买的是开发商建设的轻钢网状结构加层商场内部商业门店,有政府批文应怎么办?

你好!我们购买的是开发商建设的轻钢网状结构加层商场内部商业门店,有政府批文,产权年限到2071年,有开发商销售合同,按市场价购买,且高于实体房价格,现租金,形式、费用和实体房一样,现县政府棚改办按1:0.3比例置换,而实体1:1置换,请问比例合理吗,应怎么办