我想买一个二手毛坯房,房东是外地人,我想知道都需要什么手续,和要特别注意什么事项我要特别注意什么?

你好!我想买一个二手毛坯房,房东是外地人,我想知道都需要什么手续,和要特别注意什么事项。因为他是外地人,我要特别注意什么?谢谢??