未取得预售证,签定了定购书是否有效

你好,我想请教下,楼盘一共有四栋,我买的那栋开发商要下个月拿到预售证,但我已经签了定购书,交了定金5万。是否可以要求退款?如果起诉的话,到下个月对方拿到了预售证,那定购书是否判定有效?

ask8998373466|2017-10-28 18:35 |来自北京市

定购书有效。有办法退回钱。如需帮忙可以我联系。

2017-10-28 19:11

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 未取得预售证的楼盘好便宜但真的可信吗？去查看
根据《城市商品房预售管理办法》中的规定，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。但是，在生活中往往有不少购房者因为种种原因而愿意冒险购买没有取得预售证的楼盘，当然，或许他们只是因为这种楼盘便宜。那么，购买此...

开发商未拿到预售证，不能卖房，买房人可以要求退款，但如果下个月拿到预售证了，认购合同是有效的，不能再要求退款。

2017-10-28 19:00

来自北京市

未取得预售证，签定了定购书无效

2017-10-28 18:46

来自北京市

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