住房交易税费怎么计算?计算公式是怎么样的 ?
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卖二手房交易税费计算印花税:成交价×0.05%(暂免征收)营业税:购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法:(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。计算方法:出售价格×5.6%
2017-10-27 19:43
来自北京市
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二手房房屋交易税费计算如下;营业税:差价的5%440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收)个人所得税:成交价的1%440000X1%=4400(业主此房是唯一住房,满5年可免收)交易服务费:每平方3元112X3=336元客人:交易服务费:每平方3元112X3=336元契税:44000000X1.5%=6600元
不太清楚你的交易税费具体指什么,下面是我理解的,希望可以帮到你:1.契税计算公式首套90平米以下:契税=合同价×1%首套90平米至140平米:契税=合同价×1.5%140平米以上或者两套:契税=合同价×3%2.个人所得税计算公式个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。个税=(原购买价-现售价)×20%3.房地产交易手续费计算公式二手房住宅:房地产交易手续费=6×建筑面积二手房非住宅:房地产交易手续 展开
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