你好,我想知道小区物业费都包括什么?（来自淮安深圳小区小区）

在你新房入户时,应该都有与物业签订合同的,在物业合同里面有什么样的服务,一般就相应的有什么样的收费项目。而另外在《物业管理条例》中也有明确的规定,物业费包含公共设施设备的运行维护费,就是说包含电梯维护费和电梯用电费等。物业费,包括以下几点费用;1,物业公司办公用品以及固定资产的折旧2,物业公司人员的工作以及福利待遇3,绿化管理费、卫生保洁费用4,公共设施设备维修保养费(电梯维修保养)5,其他的经业主同意的费用通俗点说,物业费用就是包括电梯费、停车费、垃圾管理费、卫生清洁费等费用。无论在哪个城市的物业费用类别都差不多是这些;至于具体收费要看每个地区的情况而定。像我住的小区,单是垃圾管理费每户每月就要60多元。 收起

物业费不是你说的固定的,电梯要多交钱水费一吨还要多交钱!是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准!物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明,在实际执行过程中也是以物业合同为依据。 收起