新买的房子发现有质量问题,该怎么维权

新买的房子马上就要装修完了,买坐便器的时候来量尺寸,发现距离小了,现在市场上有卖的坐便器都装不下,联系物业过来,说给维修,但是楼下的房主不愿意配合,物业就开始推脱责任,一直不给处理,今年准备搬家的,我该怎么办,应该投诉物业还是投诉开发商呢?怎么走法律程序?