在黄冈黄梅买个十几年的二手商品房只有房产证过户吗?老商品房土地使用权未落实我想问这种情况受法律保护吗?

你好,我国房屋产权是以登记为准,不保证出证的话,后期可能有产权上的争议,建议仔细考虑

您好,房产证是确定物权的,购房合同是债权,两者都受法律保护,不过物权的效力高于债权。如果办不了房产证,您就只有债权而没有物权,但这个权利也是受法律保护的。因此您在购房时,一定要注意合同的具体规定,避免以后的纠纷。您可以来电详细说一下,了解案情后方便为您提供具体法律指导。谢谢!

您好!你们与卖家签订了合同吗?合同是怎么约定的呢?一般即使您后面拿不到所有权,是可以根据合同约定,让对方承担违约责任的。