已经和开房商签订了拆迁补偿协议后,新安置房屋在修建中遇不可抗力而停建并拆除合同上写的是非住宅及面积)现在原告该怎样反驳被告的无理要求呢?

已经和开房商签订了拆迁补偿协议后,新安置房屋在修建中遇不可抗力而停建并拆除,我们作为原告将开发商诉至法院要求赔偿损失,在进行非住宅的市场价值评估时,被告提出要按图纸设计时的设计用途进行评估(签合同时建筑平面图上注明的是消防控制室,合同上没写是消防控制室,合同上写的是非住宅及面积)现在原告该怎样反驳被告的无理要求呢?