你好,我想咨询个事情。婚后,我妈为了让外孙读书方便买了一套房,全额付款

你好,我想咨询个事情。婚后,我妈为了让外孙读书方便买了一套房,全额付款,并且钱全部都是从她账上过去的,房产证上写的我的名字,当时怕我和老公出现问题,就签了一个协议,大到意思是此房为我妈所有,我只是挂名为方便孩子读书,此房所有权均和我们夫妻没有关系,我们两个都签了字,不知道这个协议有效吗?假如我和老公离婚,这套房子有争议吗?