什么是公积金贷款?怎么办理比较好?请问是认房还是认贷?

公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了。

公积金贷款认房补认贷,只要你们夫妻名下没有住房,就可以用公积金贷款,按首套算。

首先申贷人所购商品房应为房屋、土地权属清晰的现房;其次,“商转公”后个人住房公积金贷款额度不得高于原商业银行贷款剩余本金部分,同时不得高于公积金贷款可贷额度。但是您在买第二套房的时候需要根据合肥政策,是认房还是认贷,或者是认房又认贷。认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的,就认定这个家庭已经有一套住房!