房屋质量有瑕疵设计不合理!（来自衡阳金欣花苑小区）

本人在金欣花苑买了一户型,因为买了顶楼,以前没注意房屋防水及房屋设计室内功能分布等相关细节,房屋屋面质量技术粗糙,表面防水层欠缺,当时赶得急就把首付款和定金交了,没注意这些问题所以我想退房或者要求开放商弥补并加固房屋防水质量这有法律依据吗