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因承租人有优先购买出租人房屋的权利,但是出租人把房屋卖给了别人,出租人属于违约吗?

请问,因承租人有优先购买出租人房屋的权利,但是出租人把房屋卖给了别人,因承租人的权利导致不能过户,出租人属于违约吗?

ask4466580163|2017-10-15 08:16 |来自北京市

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其他答案

是的,可以主张损失

2017-10-15 09:23

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 深入理解房屋租赁合同:出租人和承租人的权益明细去查看
根据相关房屋租赁法规,出租人应当在签订合同时核实承租人信息,并定期检查房屋使用情况;若发现违法行为,需及时举报。

属于违约,可以请求赔偿。

2017-10-15 09:10

来自北京市

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你好,你可以向法院起诉要求办理过户手续的。

2017-10-15 09:00

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您好,构成违约

2017-10-15 08:51

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承租人的优先购买权是建立在售房的同等条件下的,如出租人在出卖房屋之前未通知过你,可追究对方的违约责任。

2017-10-15 08:45

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出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

2017-10-15 08:35

来自北京市

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