新乡二手房按揭流程哪位知道?最好说的具体点。

新乡二手房按揭流程如下，首先看好正规有证的二手房，房龄20年之内，然后签订买卖合同，然后准备贷款资料，买卖双方带齐资料去银行签订按揭贷款合同，银行审批，审批通过，卖房原贷款结清，解押，网签，缴税，过户，出房本，银行出抵押合同，抵押，出权证，银行放款。

购买二手房需要办理按揭,首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭,是一套房子是否成功交易的基础。

新乡二手房按揭贷款总流程:做房产预评估——到银行申请贷款进行面签——贷款审批通过——到房管局过户并交税——办理新房产证——到评估公司将预评估转正式评估报告,银行出具抵押报告——到房管局办理抵押——到银行领取他项权证——银行放款。