私自扣押房产证

不合法的，可以以合同起诉的

不合法的了。

你好，不合法的

可以挂失补办。

留置权的动产是债权人已经合法占有的债务人的动产。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

不合法，起诉要求返还

您好，可以起诉维权

债务和扣押房产证是两件事，开发商行为不当，建议协商解决，协商不成诉讼解决

可以起诉请求开发商给付

起诉开发商要求给付。