住房商贷的利率为5.814%合理吗？

再低不可能了，你说的4.9是月利率,是千分之4.9.不是百分之4.9,你用年利率5.814除以12个月就会得出

这是最低的了,优惠利率还是.一般都是6.84的.等额本金是最合算的.不过双周供总比等额本息好些.想开点吧

今年国家两次提高了房贷利率。4月28日之前下限是5.508，4月28日调为5.7518月19日又调为5.814，这还都是优惠利率，无法评论是否合理，银行是在执行国家规定，个人不可能再争取降低。

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》，贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。最近依次贷款利率调整后，公积金贷款利率5年以下为3.96%，5年以上为4.41%；商业贷款利率5年以下为5.265%，5年以上为5.508%。 5.814%太高了吧！！

基本都是这个利率，除非你有钱不贷款。我等额还款，一样的。

所有的商业银行都是在中国人民银行的领导下的，人民银行的现行5年以上贷款年利率是6.84%,各银行最多可以在此基础上下浮15%,所以5.814%的利率已经是最低的了,你说的4.9可能是月利率,是用5.814%/12得出来的,确切的说应该是4.845‰所以你不必担心,在哪个银行贷款,利率都不会有出入,主要看贷款费用.