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土地两兄弟共有,现打算拆迁重建

土地两兄弟共有,现打算拆迁重建,已经审批通过,其中一方现反悔不建,说由叧一方单独出钱,建好后一楼平分,楼上给其一套,其余都归建造方所有,请问若土地证不过户,只签协议公证,是否具备法律效益,以后不建方拿出土地证是否会有纠纷?

ask8579745639|2017-10-13 15:15 |来自北京市

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其他答案

您好！协议有效，如任何一方不按照合同约定履行，则守约方可追究对方的违约责任。

2017-10-13 17:07

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你好！建议你们双方签订协议约定你们的权利义务。

2017-10-13 16:55

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签署协议公证只具有合同法上的效力，以后不建方拿出土地证会引起相应物权纠纷的。

2017-10-13 16:51

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您好，可以约定双方的权利义务，以免以后发生纠纷。

2017-10-13 16:39

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只要同意公证，虽有纠纷，亦可行。

2017-10-13 16:26

来自北京市

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建议签订协议，明确双方的权利和义务

2017-10-13 16:17

来自北京市

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你好，你们可以就楼房分配进行协议。争议的土地是否具有专属性，如果具有专属性质就不可以约定了。

2017-10-13 15:51

来自北京市

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您好，建议签好协议。如果土地不具有专属性质，则协议是有效的，以后如果发生纠纷，协议是可以拿出来起到证明作用的我的补充： 2015-10-12 09:42

2017-10-13 15:36

来自北京市

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你好，可以签订协议约定双方的权利义务。

2017-10-13 15:34

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