我的房子原来买的有房产证不过不是不动产证,现在想办抵押贷款去房管所办理时他们查询后说这是集体土地不给办理请问有什么解决办法?

您好,我的房子原来买的有房产证不过不是不动产证,现在想办抵押贷款去房管所办理时他们查询后说这是集体土地不给办理,请问有什么解决办法