??集体土地证能继承吗?应该怎么查询呢?

土地管理法只对农村集体土地上的房屋流转进行限制,并未规定农村房屋不得由城镇居民继承憨氦封教莩寄凤犀脯篓问题,因此城镇居民可以承继农村集体土地上的房屋,但继承后不得进入本集体组织成员之外房屋市场进行买卖。

集体土地使用权不能继承。根据地随房走的原则,使用权应归你。根据物权法规定,地随房走,土地和房屋是不可分割的.该宗土地的使用权属于你.

其实仅仅是宅基地的补偿钱并不是很多。因你爷爷原来留下的宅基地上的房子全部父亲是你父亲投资所建,如果拆迁,补偿应该全部是你家的或绝大部分是你家,你大伯即使争宅基的补偿,也没多少钱。

分几种情况,如果继承人是本村组的人,那是完全可以办理继承过户的手续的,将房屋产权证和宅基地使用证的名字从被继承人改为继承人的名字。但如果继承人是非农业户口,那么他仍有权继承房屋,但不能继承宅基地使用权,房屋也不能过户,但可以使用和出售给本村组的人,房屋不能翻新、重建,如果房屋因自然原因倒塌的,则宅基地由村里收回。