买房毁约问题
本人是卖家,本月2号中介公司带着客户与我签订了买房协议,收了2万定金,我也付清中介公司的中介费,双方约定月底前付清所有款项,交接完毕,但是3号政府出了新政策,首付款最低30%,买家说承担不起,之前是准备的20%,所以打算不买了,请问这个情况算违约吗?如果算,我可以要求对方付多少违约金呢
其他答案
你好，政府的新政策行为属于不能预见的不可抗力。合同中如果有约定政府行为不可抗力免责条款，则不属于违约行为，不应承担违约金
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