只有购房合同如何过户
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能不能改底单要看该房产合同是否已经拿到房产部门登记备案。如果已经备案就改不了了。如果没备案呢就可以去改 ,不过06年底的合同应该备案了,你还是去查查,补充,那就没办法了,只能等产权证办理下来再卖。当然例外是你找个中介帮你操作卖也可以,虽然这样不合法,但还是能这样操作的。
2017-10-09 16:34
来自北京市
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没有房产证是不能过户的,因为: 1、没有房产证和土地证的房屋不属于法律意义上的不动产,不可以办理过户手续,也不可以交易,这样的房屋是不可以购买的,这样的合同即使签订了也是无效的。 2、开发商承诺他们可以办理过户手续,你必须审查开发商具备下列证书,你才可以买卖这样的房屋,即“五证二书”,“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开 展开
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