地下室防水施工常见问题及处理 1)表面渗水 现象:防水混凝土结构表面出现大面积或局部面积渗水,有的呈明显的快渗或慢渗,有的呈微渗,无集中渗水点结构大面积呈潮湿状;而结构施工时,加固模板用的螺栓位置明显有潮湿或渗漏。 原因分析: 1)在混凝土中有密集的钢筋或有大量预埋构件处,混凝土振捣不密实,出现孔洞。 2)施工操作不认真,在混凝土中掺入了泥块、木块等较大的杂物。 治理:①对混凝土表面有明显渗漏水的 展开
地下室防水施工常见问题及处理 1)表面渗水 现象:防水混凝土结构表面出现大面积或局部面积渗水,有的呈明显的快渗或慢渗,有的呈微渗,无集中渗水点结构大面积呈潮湿状;而结构施工时,加固模板用的螺栓位置明显有潮湿或渗漏。 原因分析: 1)在混凝土中有密集的钢筋或有大量预埋构件处,混凝土振捣不密实,出现孔洞。 2)施工操作不认真,在混凝土中掺入了泥块、木块等较大的杂物。 治理:①对混凝土表面有明显渗漏水的,先检查出漏水部位,再将渗漏范围尽量缩小至线或点,用适宜的方法堵塞;表面微渗潮湿混凝土,可在其上抹膨胀水泥砂浆、氯化铁防水砂浆或采用渗透结晶型防水材料堵漏防潮。②螺栓孔位置潮湿或渗漏的,清理栓孔后,用膨胀性砂浆填实堵塞。 2)结构抗渗混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗水 现象:混凝土表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑,未露筋;局部疏松、砂浆少、石子多,石子间形成蜂窝;混凝土内部有空腔。 原因分析: 1)混凝土浇筑时漏震,或一次下料过多,振捣器的作用范围达不到,而使混凝土出现蜂窝、空洞。 2)混凝土浇灌时下料过高,产生离析,石子成堆,中间无水泥砂浆,出现 成片的蜂窝,有的甚至贯通墙壁。 治理:查明漏水部位进行堵漏修补。堵漏修补可依次进行或同时穿插进行。用促凝灰浆、氰凝灰浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的用水泥砂浆抹面法;蜂窝、孔洞面积不大但较深的,用水泥砂浆捻实法;蜂窝、孔洞严重的采用水泥压浆和混凝土浇筑法。 3)裂缝漏水 现象:干缩裂缝呈微细的、不规则的交错裂缝;温度裂缝表面宽、向内部逐渐变窄、有的形状相反或中间宽两端窄的不规则,且贯穿于混凝土结构,在裂缝处渗水;而施工缝处混凝土松散、骨料集中、接槎明显。 原因分析: 1)施工时混凝土拌合不均匀或水泥品种混用,因其收缩不一产生裂缝。 2)采用的水泥安定性不合格。 3)设计考虑不周,建筑物发生不均匀沉降,是混凝土墙、板断裂,出现裂痕。 4)混凝土结构缺乏足够的刚度,在土地侧压力及水压力作用下发生形变,出现裂缝。 治理:干缩裂缝只需在施工过程中严格按规定施工,加强管理和养护,及时进行覆盖就可减少;温度裂缝和施工缝中未渗漏的,沿缝长凿成八字形凹槽(槽的尺寸一般为:宽2~5mm,深1~3mm),松散石子剔除,水泥素浆打底,用1:2.5水泥砂浆找平压实处理见图六;渗漏的裂缝根据渗漏、水压大小,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。 4)预埋件部位渗漏水 现象:沿预埋件周边,或预埋件附件出现渗漏水。 原因分析: 1)施工过程中,由于混凝土骨料过大或振捣不到位使预埋件周边不严实, 出现孔洞,从而漏水。 2)预埋部件没埋好,裸露在外,从而使其与混凝土之间出现裂缝。 3)构件与混凝土之间的缝没有填实,或防水材料没铺好。 4)设计考虑不周,建筑物发生不均匀沉降,出现裂缝。 治理:①将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏法处理;②严重的需将预埋件拆除,制成预制块,表面做好防水层,在结构上剔凿出凹槽供埋设预制块用,埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块,待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平见图七。 5)管道穿墙或穿地部位渗漏水 现象:一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏;热力管道周边防水层隆起或稣浆,在此渗漏。 原因分析: 1)地下室墙壁上穿墙管道的位置,在土建施工时没有留出,安装管道时才在地下室墙上凿孔大洞,破坏了墙体的整体防水性能,埋设管道后填缝的细石混凝土、水泥砂浆等填封不密实,成为渗水的主要通道。 2)进行地下室混凝土墙体施工时,预先埋入的套管直径较大时,管底部的墙体混凝土真到操作较为困难,不易振捣密实,容易出现蜂窝、孔洞,成为渗水的通道。 3)穿墙管道的安装位置,未设置止水法兰盘。 4)将止水法兰盘直接焊在穿墙官道上,混凝土墙体与穿墙管道固结于一体,一旦发生不均匀沉降,容易在此处损坏而出现渗漏 收起
