装修报价单陷阱要如何应对

一、施工项目数量的猫腻 关于施工项目,装修公司的猫腻无非是故意漏项和故意增项两种。 故意漏项:很多装修公司在报价时,往往会漏掉一些必不可缺的施工项目,因此报价单上就没有此项收费。而在实际施工的过程中,业主迫于无奈只能增加这项施工的开支。 故意增项:这里说的增项主要是指装修公司将某些施工项目拆分,看起来好像预算更加详细,单价很低,从而多算了一遍钱。为防止出现这种情况,可以先找出报价单中一些有联系的项目,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,看是否无故相差太多。 二、施工材料猫腻 关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。 材料说明模糊:一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌和具体型号等,于是在实际应用时以次充好,从而赚取材料差价;此外在一些报价中,一些主材会被注明暂定,但是在价格栏中却报了低价,使得总价看起来较低。 三、施工工艺猫腻 装修报价单最常见的问题就是施工工艺模糊不清。很多装修公司利用装修报价单上关于施工工艺的缺失,在施工时不按照行业规格来,偷工减料,遗漏工序等,造成装修质量不过关。 四、计量单位猫腻 最常见的就是偷换计量单位,比如将原本应该按平米算的报价项目改为按米算,这个猫腻需要大家多加留意。 五、计量面积猫腻 不少装修公司的报价单猫腻往往也存在在计量面积上。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。 六、人工费猫腻 在这方面主要的猫腻就是故意降低某个施工项目的材料费用,而提高人工费。由于市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准,因此,不少装修公司就将人工费悄悄提高。 那么对于装修,而且还有这么多猫腻,哪些地方是该省钱的,哪些是不该省钱的呢? 收起

陷阱一隐瞒项目,造成假相装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中,业主将不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱,如"拆除、地面找平、砌墙"等项目,看似很小花不了多少钱,累加起来就是不小的支出。个人建议:建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。2陷阱二分开报价,拉低单项价格听多了装修公司的猫腻,业主肯定会事先了解一些价格信息,但往往不够全面。如管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同时再说;或者有些业主可能知道当前地板的市场价,却未必知道地板安装的人工费用,好容易砍下了地板价格,却又在人工费上吃了亏。个人建议:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么,你就得审查其他项目的价格了。3陷阱三模糊主材重要参数这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌的、什么品质的、什么规格的材料,或是在计量上用"项"等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,差异较大。至于同一"项"内容的实际意义则更是可以大做文章。个人建议:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。4陷阱四施工工艺含糊不清文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。训练有素的施工人员,要价自然高。个人建议:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去新房装修现场了解进程。要问清施工人员的级别与档次,更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。5陷阱五虚报工程量业主审核报价预算时,由于不太懂工程量的计算规则,对工程量大致估算,这就让某些无良装修公司或马路"游击队"有可乘之机。他们采取加大工程量,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。 专家建议:了解工程量的计算规则,审核工程量时,业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。以后在施工时若有变更,业主可发通知书,竣工后根据通知书增减工程量结算。 对于消费者来说,选择一个具备良好信誉的家装公司,把自己的家交给他们也可以更放心。也许价格相对那些打虚折的公司会高一些,但是却会省心很多,而且品质也能得到保障。 收起

买了房子,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。【报价总体折扣】1、装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。2、20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有。【价格高低起伏大】1、装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。 2、比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。 收起