房屋竣工验收内容有哪些?

施工竣工验收规范标准太多内容了,很抱歉这里没法一一给出。施工竣工验收规范标准一般分为下面几种:1、依序验收:装修工程验收最好的顺序是先从外到里,逐一验收,才能避免出现漏洞。当然户主要按照合同工的进行验收,才能保证验收的准确性。在验收之后,在做工程费用的结算,为了避免费用结算出错,户主在验收的过程中,还要对相关项目进行核实,最终签订保修协议,维护好自身的权益。2、水电验收:装修工程验收中期的时候,水电验收是至关重要的。电路验收是用过灯具和开关来测试通电是否正常,户主也可以用专业的电笔测试,对每一个插座进行测试,看是否通电。水路验收是主要查看水管是否安装牢固,打开水龙头看是不是会抖动,同时还要水管是否有漏水现象,特别是在接头和弯头地方。水电路验收很重要,如果验收的时候马马虎虎,这会为你以后的生活带来很多麻烦。3、油漆验收:油漆验收是在油漆干之后,通过目测和手感两种方式进行验收。验收的时候要注意油漆的颜色是否和样板一样,同时还要注重油漆涂抹是否均匀,平整。如果油漆的表面平整,也没有太明显的刷痕,那这样的工程是合格的。4、墙地砖验收:验收墙地砖,重点看是否平整、是否整齐一致。如果墙地砖不平整,该工程是不合格的,会影响以后的生活。除了平整度之外,还要看空鼓率,用小型锤子轻轻敲打着墙砖,听是否有空洞的声音,如果有空洞的声音,则是出现了脱落问题。5、木工验收:木工验收就是看门的开启方向是否合理、灵活,同时还要看门缝是不是超过规定的标准。一般门缝的标准是不能超过3mm,下缝是在5-8mm。另外,还要看门的手把和锁具安装位置是否正确。 收起

(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。(四)建设单位组织工程竣工验收:1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;3.实地查验工程质量;4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。 收起

一、工程竣工档案备案资料1、工程竣工验收备案表 (原件)2、项目申请及批准立项文件 (复印件)3、国土、规划、施工许可证 (复印件)4、设计、勘测、施工、监理合同 (原件)5、工程竣工验收报告 (原件)6、招、投标文件及开工报告 (原件)7、消防、环保出具的认可文件 (原件)8、勘察、设计、施工、监理、建设五方质量评估报告 (原件)9、验收会议纪要及专家组意见及质量整改完成报告 (原件)10、单位工程质量竣工验收记录 (原件)11、工程质量监督报告 (原件)12、工程施工安全监督评定书 (原件)13、工程质量保修书 (原件)14、各种材料检测汇总表 (原件)二、技术管理资料(必须为原件)1、工程地质勘察报告2、施工图审查意见3、图纸会审4、施工组织设计及技术交底5、设计变更6、测量成果(工程放线、沉降观测记录)7、混凝土施工记录8、工程质量事故分析处理报告三、工程质量保证资料(必须为原件)1、主要材料、建筑构配件和设备出厂证明及材料进场实验报告2、构件合格证及实验报告3、基础施工记录及实验报告4、混凝土、沙浆试块实验报告及回弹资料5、水电安装及检测资料和材料合格证6、分户验收记录7、空气检测验收记录8、大型安装检测、验收记录(钢结构、吊装、电梯、玻璃幕墙等)9、隐蔽工程验收记录10、各分部检验批资料四、工程竣工图(建、结、水、电竣工图并加盖竣工图章)五、声像档案1、隐蔽工程布筋照片2、新技术、新工艺施工过程照片3、竣工后新貌照片 收起