山东烟台的无产权阁楼可以买卖吗?怎样避免纠纷?

我想买个阁楼,可是害怕遇上房屋纠纷,也有说不能买卖的,有说不保险的,还有说会反悔的,我都恐惧了,希望各位律师大大给点建议。