实际建筑与购房时图纸不一样,可以算开发商违约嘛?

购房时图纸有外阳台,但实际建筑改成了封闭阳台,另外两间卧室墙面跟封闭阳台平衡与购房时图纸不符凸出去造成面积最多,这样算开发商违约嘛?可以退房嘛?