新房多处渗水,5次维修无果,想退房或换房,已协商对方不同意

新房多处渗水。今年5月3日收楼,5月8日发现多处渗水,5月8日到9月11日已完成5次维修,情况没有好转还发现新的渗水处!过程证据齐全(照片、签证、录像),要求退房或换房开发商不同意。想咨询。