我准备从甲方买一套未交付的二手房,购房协议有无不妥之处?

房屋买卖协议书卖房方(甲方):_______________________身份证号码:_________________________购房方(乙方):_______________________身份证号码:_________________________ 为充分保护双方的合法权益,根据我国《合同法》的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方就商品房买卖事宜达成协议如下:一、合同标的本房屋位于_号楼______单元______楼______室(建筑面积92.66平方米),该购房合同真实有效,预计于2019年月底交房。二、房屋价格买受人所购房屋价格每建筑平米单价为人民币_______________(大写:_____________________)元,对应的房屋面积92.66平方米。三、购房流程1、甲方负责办理房屋所有权人更名为乙方的合同的相关事宜。2、乙方交付购房定金2万元人民币,乙方准备好购房款万元现金房款后,双方确定时间进入购房现场,进行购房名字变更程序,办理到需要甲方签字确认环节时,乙方转帐____万_____元给甲方帐户;确认面积后甲方应多退少补,另外经现场核算出开发商应赔偿给甲方的违约金后,甲乙双方各分配50%。甲方签字购房合同确认变更为乙方名字后,乙方继续办理后续手续,甲方全力配合办理。四、违约责任1、若甲方违约,无法正常完成购房合同更名为乙方时,甲方赔偿乙方2万元。并退回乙方已付的全部房款,国家政策出现重大调整原因除外。 2、若乙方违约,乙方没按约定好时间准备好足额款项和过售楼处办理相关更名手续,乙方一次性赔偿甲方人民币2万。五、本合同经双方签字盖章并办完变更手续后,并且房屋名字已经变更后,所定此协议即刻销毁。出卖人:______________买受人:_____________ 出卖人代表:____________买受人代表:__________ 收起

ask1617385501 | 2017-09-24 11:32 | 来自北京市

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ask5239789904

你好，不满足合同的基本要件，建议委托专业律师给出具体建议，以免产生法律风险！

2017-09-24 12:57

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 新房交付捆绑销售储藏室业主不满,购房合同不明确如何维权? 去查看

近期,淄博市临淄区的宙合壹品小区业主们在交付新房时面临了一个让他们感到棘手的问题 - 要求购买储藏室才能收房。这一做法引发了业主们的不满和抗议,他们认为这是开发商在强制捆绑销售,侵犯了他们的选择权。

不准叫我丫丫

你好：我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；必要时建议委托律师介入买卖。

2017-09-24 12:46

来自北京市

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ask5101044569

你好，比较简单，建议结合房产具体情况委托律师处理

2017-09-24 12:35

来自北京市

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ask9473682379

合同内容不完善，建议委托律师起草合同。

2017-09-24 12:22

来自北京市

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ask4160654701

您好，合同条款不完善

2017-09-24 12:19

来自北京市

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ask49156027

你好，可以代写，委托律师

2017-09-24 12:08

来自北京市

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ask4732515583

可以聘请律师进行办理

2017-09-24 11:53

来自北京市

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ask7805009237

合同条款不完善

2017-09-24 11:47

来自北京市

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