6月27日过户7月3日出新证，但中介和买家一直拖到7月25日才去银行做抵押（中介一直欺骗我们说马上放款）导致现在我们尾款都没拿到，因为我是卖小房，换大房，借了钱的，尾款不到，我每个月自己都要承担利息（我是先过户了才买的现在的房子，后买的房子贷款都开始还了，卖的房子款却还没下来）请问中介和买家有责任吗

ask682801591|2017-09-23 10:57

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罗俞超二手房经纪人请拨打电话15959100016电话联系百科详情

放款时间其实是银行的事情，一般下半年额度紧张，放款比较慢，但放款时间是可以预估到的。

2017-10-21 08:35

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款购房房产证是抵押在银行吗?房子按揭中可以抵押贷款吗?去查看
贷款购房房产证不是抵押在银行,这是一个常见的误解。在办理按揭贷款手续时,购房者需要前往当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续。这一步骤的目的是确保银行能够将房屋作为抵押物,以保障贷款的安全。

钱科勇二手房经纪人请拨打电话13827401317电话联系百科详情

銀行放貸的關係

2017-10-10 14:01

来自北京市

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高杜勋二手房经纪人请拨打电话15633089548电话联系百科详情

我觉得你不应该买二手房，买新房比较优惠，毕竟政策出来了，

2017-10-07 14:56

来自北京市

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张书川二手房经纪人请拨打电话15154135861电话联系百科详情

有责任，看合同的约定时间，合同上一般约定在下新证后三到五天内办理抵押

2017-10-01 09:10

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陈婕妤二手房经纪人请拨打电话18380706532电话联系百科详情

没有责任，这个跟银行有关，银行上半年就已经达到了一个年度的放款标准，所以银行会很拖。放款这个问题只能等，并不是中介跟买方的原因，

2017-09-28 10:42

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陈晖二手房经纪人请拨打电话18871475635电话联系百科详情

尾款是由银行直接放款，根据银行工作时间和银行执行的标准来实施，耐心等待，祝愿早日拿到房款

2017-09-27 20:07

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周国豪二手房经纪人请拨打电话15002712039电话联系百科详情

伙计，不是我们中介说了算，这个是银行说了算，他说马上放款只是缓和你，他拖这个东西对他一点好处都没有，还有评论上面说告他的那个人，请问你是不是房地顾问，不是就闭嘴，是我就RNMMP，自己做这行心里没点逼数吗？

2017-09-24 14:29

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胡海霞新房置业顾问百科详情

尾款的话要3个左右银行才会安排排队放款！请问你过户多久还没收到尾款。

2017-09-23 23:14

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彭锐杰二手房经纪人请拨打电话17603051620电话联系百科详情

投诉他,未告知风险

2017-09-23 21:31

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胡洪达二手房经纪人请拨打电话18889244726电话联系百科详情

我想问一下！中介和买房拖着您不去做抵押！对他们来说有什么好处！其实出现这种情况！最主要的原因就是银行那边的报告没有出来！做不了抵押。这个时间周期已经算是很快了！按揭的案子正常的周期都在2个月左右。

2017-09-23 14:51

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