98年拆迁遗留问题

您好!当时拆迁拆的急,我们办理入住时,是由物业管理中心开具的自管公有房住宅租赁合同,但有条件想房改时,与物业沟通,才知道此房屋的产权不属于物业管理中心,我们将近住了快20年了,按时交房费,供暖费,水电费,在房产交易大厅查实此房屋的产权还有,属于xx房地产 有限公司。从物业了解的情况是,当时这个房屋产权就是xx的,但当时有一个挂靠xx地产的公司,给xx做销售,挂靠公司与xx物业签署的委托书,现在xx已经归属xx房地产开发总公司,但是我去找xx办理房改,xx就是不与办理,我该怎么办!谢谢! 收起