二手房已交一万定金,签合同是一年内完成过户,现在过不了,风险很大嘛

你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。

你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。

您好,建议谨慎处理。

您好,可能涉嫌违约

你好,不能过户的可要求对方履行合同及承担违约责任,还可以要求退定金等。

存在一定风险

必须是可以确定合同履行不能

您好,合同具体怎么约定的

按照合同履行

存在风险,建议谨慎对待