拆迁补偿款

您好,我家目前处于拆迁阶段,我有两个问题请教: 1)评估通知单中的控制标准面积到底有什么用,我家这边是按年限划分的63年之前267平米,63年之后167平米。我和我父亲户口是分开的,有两个户口本,每个户口本多给10平米,我家总共是454平米的控制标准面积。 2)K值的计算和控制标准面积有没有直接关系。 麻烦您,谢谢