拆迁补偿款少

2008年大雪压垮我租的店面,直接损失25万.村里就让我盖,合同签30年'',,,,,,,,,,,,,协议书、、、、、甲方‘工农村村委会。。。乙方;张。。。。因甲方租债给乙方的红蜻蜓鞋店店面【位于常熟市海虞镇人民路】的屋面,遭到2008年春节前大雪的影响而压塌,给红蜻蜓鞋店造成严重的经济损失。现双方通过友好协商,自愿就红蜻蜓皮鞋店的恢复和损失的补偿及土地使用权的租债事宜达成以下协议;1;因甲方财产困难,红蜻蜓鞋店店面由乙方出资甲方建设,红蜻蜓皮鞋店店面房屋的所有权属于乙方所有。2;甲方将位于常熟市海虞镇人民路约120平方米左右的土地使用权出租给乙方使用,租债期限为30年。自从2008年1月1日始至2037年12月31日此,每年土地租金为6000元,总共租金为18000万元。。3;因大雪压倒导致红蜻蜓皮鞋店损失共计120000元人民币,其中甲方愿意承担12000元,甲方承担的费用在乙方给付的土地使用权租金中扣除,即乙方实际需给付甲方的30年土地使用权租金180000元中扣除乙方120000元的损失,余额60000元乙方于2008年10月1日前一次性给付。4;在合同期里乙方享有自行支配权。5;若红蜻蜓皮鞋店列入规划拆迁服务,因拆迁所得的补偿归乙方所有。。。。。。。问拆迁补偿给39万,我不同意,问能以房换房吗 收起