安置房,我是第三方买家,第二方买家在找不到原房东我方就和她签了合同,付了一万五定金

安置房,我是第三方买家,第二方买家在找不到原房东我方就和她签了合同,付了一万五定金,合同在中介那,也是我老婆一个人签的字,现第二方买家就是不退钱,我乍办。已经打过110和司法科调解,她就是不退。打官司吧,又有点划不来。现在那房还没有房产证。