房产证纠纷怎么解决?

前几年乡下买了二手房,由于卖方多年不在家,房产名字都没有转移过来,现在碰到拆迁,赔偿的安置房还是卖方和买方的共同名字,现在快要选房了,这种情况该如何处理?