收到收房通知不去收房还用交物业费和取暖费吗?(房款已交齐)

收到开发商收房通知,房款已交齐,因暂时不打算住,所以不想收房。我还用交物业费和取暖费吗?开发商说要交物业费,否则会有滞纳金,取暖费也要交100%的,第二年才收20%取暖费。请问他们的说法合法吗?谢谢。