土地证过户,和房产证有关系吗

你好,2011年我用结婚聘礼在江西鄱阳亲戚那买了一块50平方的地基办的土地证是我老公的名字,于2015年卖给我父母了。但是土址证一直没有过户,现在房子也盖好了。房价土地都涨价了。现在要过户怎么走流程?需要提供什么办手续。是因为房子盖好了,要以现在房子价值和房子的总面积计算费用吗。但是我明明卖的是一块地皮,应该和房子没有什么关系吧。或是我们写个赠予合同行不行,希望律师给我一个好的建议,简单有效就好,好让我妈去办不动产证,因为土地证没有搞好,房产证也不知道怎么弄。 收起