屋里的三角阀坏了物业是免费维修吗

要看阀门是用到哪里的。只控制一家的,这一家来维修。物业需要配合,比如打开管井门,关掉大阀门等,也可以委托物业维修,这一家支付材料费工时费,要是控制多家,就是由物业维修了。物业对共用区域共用设施维护。要是更换,估计可能会多家分摊。好多物业有材料了免费更换(没有工时费)。具体还要看物业公司的态度,可能不在乎,什么都有物业来修。如果新房子,是开发商维修的。

公共管道由物业维修。

共用部分由物业维修,大型维修需动用维修基金。专有部分自行维修也可委托物业或其他人员。但不管谁修最终是使用人买单,除非物业合同有特殊约定由谁负责。