父亲生前单位团购房,死后办照时母亲名下,母赠于孙子,是无效赠

父亲生前单位团购房,死后办照时母亲名下,母赠于孙子,现同儿一起隹,但现不给钥匙,母亲想不赠,想无效赠起诉,但房产是否能提供办本时的凭证