父亲生前公证赠房给儿子，其他子女还能分房屋租金吗？
父亲在世时通过公证将房产和土地使用权都赠与儿子，土地证也登记在儿子名下。现在父亲去世了，其他子女是否有权要求分割这套房子产生的租金收益呢？这种情况主要看赠与是否完成，以及土地和房屋的权属是否已完全转移。
其他答案
关于父亲生前公证赠房给儿子后其他子女能否分租金的问题，需从产权归属和家庭权益两方面分析。房产经公证赠与并完成过户后，产权已归属儿子所有，租金收益依法属于产权人支配。其他子女若未在赠与前对该房产享有共有权或特殊约定，则无权直接要求分配租金。实际操作中需注意两点：一是赠与公证的法律效力。经过公证的赠与行为具有强制执行力，除非存在法定撤销情形，否则不能随意反悔。二是家庭内部协商空间。虽然从法律层面租金归 展开
2025-11-21 08:22
来自北京市
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