首套房已还清贷款，但还没来的及到房管局办理抵押注销，影不影响二套房公积金贷款利率和首付，跪求各位解答

你好，即使已经办理了抵押注销，但贷款记录仍在，再次申请住房贷款，无论商贷还是公积金贷，还是按二套执行，按二套房贷款利率和首付标准。公积金二套最高可贷80万，谢谢。

当然影响，您尽快加快把之前首套的相关手续办妥。公积金这块认房认贷的，也影响首付方面。

这个，影响肯定是有，不过具体还是要看，你在那个银行做，有的银行还是可以做的。

只要你公积金没有贷过！公积金依然可以享受首套

具体要在你在什么地方买房子，每个城市的政策不一样，上海如果有房，之前有过贷款，利率是二套的利率，上海政策是看房也要看贷

嗯，影响的！现在公积金认贷又认房。

影响，必须办理注销之后才能算首套房，可以自己去银行拿它项权证去房管局办理注销手续

这个是不会有任何影响的。

影响，首套认房不认贷，二套认房又认贷。手打，望采纳。

这不会有影响，贷款注销可以在申请和银行有关系