付了首付又不想买了,有什么办法可以让开发商退还首付?
买房人是家里老人,买方合同是老人独自与开发商签订,老人眼睛不好,就是急于想买套小房子,销售又说还剩下几套小房了,好像马上要被抢完了,老人就来不及等子女回去就付了首付,合同条款老人都看不清楚。后来听别人说这个房子属于商用,水电煤也比普通居民房贵,而且可能是那种小产证,以后卖的话也很难卖,于是老人就不想买了。房子总价80万,老人... 展开
其他答案
你好，比较棘手，可以从购房合同的具体条款、开发商的资质、小产权房等方面入手，寻找对你方有利的证据。以上只是依据你提供的信息作出的初步个人判断，详细情况，欢迎来电咨询。
老人不买了，确实是违约了。但是要承担多大的违约责任，需要看双方之间的约定及开发商的损失有无及多大。所以，开发商的说法也未必成立，老人不必过于担心，事情是要积极去处理才能解决的。委托律师帮助处理，把损失尽可能的降到最低。需要帮助，与我联系预约面谈。
首付可以要求退，但可能要承担违约责任，具体承担多少责任要看约定，但也并不是约定多少违约责任就是多少。 我的补充： 2014-09-04 09:58
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