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未满十八岁可以租房子吗 ?签合同是无效的吗?

 我一个房子现在租给了一个17岁的孩子,当时签合同的时候我们双方的违约金是两个月的,现在那个孩子不住了,但是也不承担违约责任 说他没有满18岁签的合同无效这个正确吗?

其他答案

xiaozhu_1983

 这个孩子是否是“以自己的劳动收入为主要生活来源”的人?如果不是,他在本案中的行为也非“限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬”的行为,他的法定代理人更没有追认该行为,你所主张的违约责任恐难得到法律支持。下面是与本案相关的部分法律规定,希望对你有所帮助。《民法通则》第十一条 十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。 十六周岁以上不满 展开
2011-10-26 14:14
来自北京市

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