第一、老人去世后现在面临拆迁,房屋所有权人由老人变为继承人所有,那是由继承人与拆迁方沟通协商。第二、老人如果有遗嘱且遗嘱已经生效,那么该房屋应当由遗嘱所列继承人共同继承,房屋由其共同所有。每个继承人都有房屋份额,对房屋的拆迁利益也是按照继承份额进行分配,在拆迁政策仅是按房屋面积进行拆迁的情况下,不考虑户口因素。拆迁方不能逾越任何一个继承人签订补偿协议处分全部房屋,否则该拆迁行为涉及到处分他人财产而 展开
第一、老人去世后现在面临拆迁,房屋所有权人由老人变为继承人所有,那是由继承人与拆迁方沟通协商。第二、老人如果有遗嘱且遗嘱已经生效,那么该房屋应当由遗嘱所列继承人共同继承,房屋由其共同所有。每个继承人都有房屋份额,对房屋的拆迁利益也是按照继承份额进行分配,在拆迁政策仅是按房屋面积进行拆迁的情况下,不考虑户口因素。拆迁方不能逾越任何一个继承人签订补偿协议处分全部房屋,否则该拆迁行为涉及到处分他人财产而转化为无权处分而无效。第三、原则上如果法院已经对老人遗产分割进行了判决必然优于老人遗嘱。这里还需要对判决内容及判决审理的案件进行具体分析,仅凭该疑问无法判断各种可能。 收起
