二手房交易土地出让金的支付问题!

律师你好!是这样的,我是原房主,现将一套正在办理两证的期房转让给了乙方,我们双方还未过户,房屋土地使用年限是40年,现在所有业主在和开发商协商将土地年限延长到70年,如果开发商同意办理延长土地年限,那么在我和乙方未过户的情况下,这笔土地出让金该由我还是他支付呢?